Sous compromis
Exclusivité
MARCILLY SUR MAULNE 37330
Dpt Indre et Loire (37), à vendre MARCILLY-SUR-MAULNE, maison 7 pièces 173 m2 - Terrain clos
-
salles de bain
2
-
superficie
173 m2
-
chambres
4
-
terrain
1109 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MARCILLY SUR MAULNE
Dans un environnement propice à la sérénité et dans une ambiance bucolique se situe une jolie propriété avec vue sur le petit château de Marcilly-sur-Maulne.
Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l’histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux.
La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires.
Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil.
Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,.... L’ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d’authenticité.
Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût.
Autres atouts :
- Cave
- Garage
- Greniers
- Assainissement tout-à-l'égout
- Puits
Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV.
Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer.
Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf.964505
Je vous propose une charmante maison de village du 19ème siècle, offrant de beaux volumes et un caractère unique. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de l’histoire, elle propose tout le confort de plain-pied avec ses 4 chambres (dont 2 en enfilade), son salon et son séjour spacieux.
La cuisine est à aménager selon vos envies pour accueillir vos moments culinaires.
Une véranda est accolée à la maison, parfaite pour profiter du soleil.
Sur un terrain entièrement clos, trois dépendances complètent la propriété et offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage,.... L’ancien four à pain est un véritable atout pour les amateurs d’authenticité.
Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bijou à votre goût.
Autres atouts :
- Cave
- Garage
- Greniers
- Assainissement tout-à-l'égout
- Puits
Situé dans le département d'Indre-et-Loire, limitrophe avec le Maine-et-Loire et la Sarthe, Marcilly-sur-Maulne est un village paisible niché au cœur de la Gâtine tourangelle. Traversé par la rivière Maulne, affluent du Loir, il offre un cadre de vie bucolique et authentique, à seulement 10 mn des écoles et commerces, 40 km au nord-ouest de Tours et 50 mn de la gare TGV.
Entouré de champs et de forêts, Marcilly-sur-Maulne est un havre de paix idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront ici de nombreux sentiers pittoresques à explorer.
Le village abrite un château du XVIIe siècle, le Château de Marcilly-sur-Maulne, également connu sous le nom de Château de la Diablesse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf.964505
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 173 m2 à vendre à MARCILLY SUR MAULNE
37330 MARCILLY SUR MAULNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 121 032 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 173 m² | |
| 1 109 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Sud Est | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3560 € et 4860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
AUBIGNE RACAN 72800
397 000€
- 2 sdb
- 196 m²
- 4 chambres
SAVIGNE SUR LATHAN 37340
218 325€
- 2 sdb
- 106 m²
- 3 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SOUVIGNE 37330
- 1 sdb
- 88 m²
- 2 chambres
CHATEAU LA VALLIERE 37330
86 400€
- 1 sdb
- 135 m²
- 3 chambres
Vendre
Résidence secondaire : vendre avant la hausse de la taxe foncière de 2027 ?
La hausse de la taxe foncière attendue en 2027 ne justifie pas à elle seule de vendre une résidence...
Capifrance
13/11/2026 .8 min de lecture
Conseils
Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques pro...
Capifrance
12/11/2026 .7 min de lecture
Vendre
Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier...
Capifrance
11/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés suppl...
Capifrance
10/11/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une...
Capifrance
09/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières se...
Capifrance
08/11/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Sabine
Présenté par
Sabine